Comment bien choisir son agence immobilière ?

11 octobre 2023

Vendre un bien immobilier n’est pas toujours facile. Il est capital d’investir dans le professionnalisme d’une agence immobilière pour mener la vente à bien. Au préalable, il faut choisir la meilleure des agences du marché. Quels points faut-il étudier au départ ?

Les différents critères pour choisir son agence immobilière

Pour choisir une bonne agence immobilière, il faut déjà avoir confiance en elle. Ainsi, il vaut mieux travailler avec des agents immobiliers qui font preuve d’une écoute active et qui répondent à toutes les interrogations du client. Nous trouverons plus amples informations dans cet article.

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Vous pouvez opter pour une agence immobilière située non loin du logement. De ce fait, vous êtes certain de confier la gestion de votre bien à un agent qui connaisse parfaitement bien le marché de l’immobilier. Il pourra valoriser le potentiel du logement.

Assurez-vous de collaborer avec une agence sérieuse et professionnelle. Elle doit avoir une carte grise ou carte professionnelle. Cela signifie que ses agents ont suivi une formation immobilière leur permettant d’exercer leur profession.

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Un agent immobilier digne de ce nom doit conseiller les clients et répondre à toutes leurs questions. Il est capable de renseigner le client en établissant un diagnostic avant de vendre le bien.

Une agence immobilière pour booster les annonces

Pour vendre facilement un bien immobilier, vous avez besoin de publier une annonce afin de maximiser la visibilité du patrimoine. Toutefois, une annonce peu attractive n’intéresse pas de clients potentiels. Elle ne sera pas visible de tous les acheteurs. Aussi, préférez travailler avec une agence qui vous parle des modalités de publication de vos annonces.

Un agent immobilier peut recourir à différentes techniques digitales pour rendre une annonce nettement plus attrayante. Il propose par exemple :

  • L’usage de photos optimisées ;
  • Les visites virtuelles ;

Par ailleurs, une bonne agence immobilière doit posséder un site internet au design attrayant pour assurer la diffusion des annonces en question.

Tenir compte des frais d’agence

On a souvent tendance à oublier les frais que génère la collaboration avec une agence immobilière. Pour les calculer, les agences classiques prennent pour base un pourcentage qui varie de 3 à 10 % du prix total de vente. Les écarts s’avèrent parfois considérables entre les prix des prestations de deux agences. Toujours est-il que vous avez la possibilité de négocier les frais si nécessaires.

Consulter les avis des clients sur l’agence immobilière

Environ 9 consommateurs sur 10 lisent les avis clients sur le web avant de choisir une prestation. 60 % des gens interrogent leurs proches avant de décider. Vous avez la possibilité d'engager des discussions avec vos amis ou des conseillers afin d'obtenir des avis et ainsi vous forger une opinion éclairée sur l'agence immobilière que vous envisagez de sélectionner. Cette démarche vous aidera à prendre une décision plus informée.

 

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